Mulai 1 Mei Ini, Faedah Akan Dikenakan Semasa 6 Bulan Moratorium

Mulai 1 Mei Ini, Faedah Akan Dikenakan Semasa 6 Bulan Moratorium

Kenyataan terbaru Bank Negara dan Persatuan Bank Malaysia mengatakan yang hire purchase & fixed rate loan akan dikenakan interest sepanjang tempoh moratorium jika kita pilih untuk ambil moratorium tersebut. Bermaksud yang terlibat adalah loan kereta dan juga personal loan. Hutang rumah tak ada apa-apa perubahan.

Beza yang dulu dengan sekarang?

Dalam kenyataan sebelum ini, moratorium untuk loan kereta dan personal loan tak akan ada apa-apa bayaran tambahan. Cuma panjangkan tempoh bayaran loan selama 6 bulan. Umpama dapat loan holiday selama 6 bulan. Sekarang interest akan dikenakan untuk tempoh 6 bulan cuti bayar tu. Jadi berapa jumlah extra yang kita kena bayar kalau ambil Moratorium?

Boleh guna formula ni untuk kira lebihan interest yang perlu dibayar, Extra Interest = (Jumlah bayaran bulanan x 6 bulan) x interest rate x (baki tempoh pinjaman dalam tahun + 0.5)

Contoh untuk loan kereta,

Bayaran bulanan = RM1,000
Interest rate = 3%
Baki tempoh pinjaman = 5 tahun

Extra interest = RM1,000 x 6 bulan x 3% x (5 + 0.5) = RM990

Lebihan interest sebanyak RM990 ini perlu dibayar samada:

  1. Terus bayar lump sum instalment tertangguh 6 bulan itu sebaik sahaja habis tempoh moratorium 6 bulan (October 2020). Tak perlu bayar lebih instalment seterusnya dan tempoh pinjaman masih sama.
  2. Bayar jumlah instalment seperti biasa bermula October 2020, tapi tempoh bayaran akan dipanjangkan untuk tampung lebihan interest.
  3. Bayar dengan jumlah instalment yang lebih tinggi setiap bulan bermula October 2020, tetapi tempoh pinjaman akan kekal sama.

Boleh rujuk dengan bank masing-masing untuk kaedah bayaran yang lebih tepat.

Sebelum ini memang “no brainer” punya pilihan untuk kita ambil moratorium untuk loan kereta & personal loan sebab tak ada kena bayar extra.

Tapi memandangkan sekarang dah kena charge, adakah masih sesuai untuk kita ambil?

Kalau tanya saya personally, saya memang akan tetap ambil juga moratorium ni.

Pun masih atas sebab yang sama seperti apa yang saya kongsikan sebelum ni.

  1. Kita perlukan tunai sebanyak mungkin sepanjang tempoh krisis ini.
  2. Ada syarikat besar yang tersenarai dalam Bursa pun sudah mula potong gaji pekerja sebanyak 4%. Keadaan ekonomi masih belum pulih sepenuhnya.
  3. Lebihan tunai itu boleh kita guna untuk hapuskan hutang jahat seperti kad kredit.
  4. Jumlah interest lebihan yang dikenakan masih lagi munasabah. Kita hanya perlu bayar RM990 untuk dapat lebihan tunai RM6,000 selepas 6 bulan (guna contoh di atas)
  5. RM6,000 itu saya boleh gandakan sebanyak paling kurang 10% sebulan di pasaran saham. Lepas 7 bulan dah boleh berkembang 100% menjadi RM12,000.

Terpulang kepada pilihan masing-masing untuk ambil atau tidak. Ada orang malas nak pening-pening, dia bayar sahaja macam biasa. Yang ada skill untuk melabur, memang dia akan ambil lebihan tunai tersebut. Semoga pencerahan di atas mampu membantu anda membuat keputusan.

Sumber – iCorp Consultancy

Pembiayaan Islam, Pinjaman Sewa Beli akan formaliti moratorium

Pembiayaan Islam, Pinjaman Sewa Beli akan formaliti moratorium

KUALA LUMPUR – Institusi perbankan sedang dalam proses memformalkan perjanjian-perjanjian bagi mencerminkan semakan terhadap syarat pembayaran balik dengan pihak peminjam/pelanggan yang mempunyai pinjaman sewa beli dan pembiayaan Islam berkadar tetap bagi pelaksanaan moratorium 6 bulan untuk pembayaran pinjaman/pembiayaan.

Langkah ini bagi memenuhi keperluan prosedur di bawah Akta Sewa Beli 1967 dan keperluan Syariah yang terpakai bagi apa-apa perubahan yang dibuat terhadap syarat perjanjian-perjanjian tersebut, termasuk perubahan kepada jadual pembayaran dan/atau jumlah pembayaran berikutan moratorium ini.

Bank Negara Malaysia (BNM) berkata, ia telah meminta institusi perbankan untuk mengambil langkah-langkah yang perlu bagi memastikan peminjam/pelanggan diberikan maklumat yang jelas mengenai proses dan perubahan terhadap syarat perjanjian mereka, selain menetapkan cara paling sesuai dan mudah untuk memuktamadkan perjanjian-perjanjian tersebut dalam tempoh Perintah Kawalan Pergerakan.

Bermula pada 1 Mei 2020, peminjam/pelanggan yang mempunyai pinjaman sewa beli dan pembiayaan Islam berkadar tetap akan menerima notis pemberitahuan melalui khidmat pesanan ringkas (SMS), e-mel atau surat berdaftar daripada institusi perbankan mereka berhubung dengan langkah-langkah yang perlu diambil untuk menyempurnakan proses penangguhan pembayaran pinjaman/pembiayaan mereka di bawah moratorium ini.

Institusi perbankan juga akan menyediakan bagi setiap peminjam/pelanggan maklumat terperinci mengenai perubahan yang dibuat terhadap setiap perjanjian pinjaman sewa beli atau pembiayaan Islam berkadar tetap mereka.

Maklumat tersebut mengandungi jadual pembayaran balik semakan dan apa-apa perubahan terhadap jumlah pembayaran, yang meliputi jumlah kadar faedah/keuntungan biasa yang terakru sepanjang tempoh moratorium.

Bank Pusat itu menambah, peminjam/pelanggan yang tidak berhasrat untuk mengambil moratorium kini boleh memaklumkan kepada institusi perbankan mereka dan meneruskan semula pembayaran berjadual mengikut syarat perjanjian mereka yang sedia ada.

Dalam hal ini, institusi perbankan akan memberikan masa yang mencukupi kepada peminjam/pelanggan mereka untuk menjelaskan apa-apa bayaran terkumpul/tertunggak yang sebelum ini ditangguhkan di bawah tempoh moratorium.

Institusi perbankan tidak akan mengenakan caj bayaran tertunggak atau bayaran lewat ke atas pembayaran tertangguh tersebut sehinggalah masa pembayaran perlu dibuat mengikut jadual pembayaran semakan yang disetujui dengan peminjam/pelanggan.

Peminjam/pelanggan digalakkan untuk merujuk laman sesawang, portal perbankan internet atau pusat hubungan institusi perbankan mereka untuk maklumat lanjut

Penangguhan 1 Bulan lagi – COVID19

Penangguhan 1 Bulan lagi – COVID19

Akibat penularan wabak Covid-19 serta lanjutan tempoh PKP di Malaysia. AEON Credit kali ini telah memberi kepada pelanggan mereka 1 bulan lagi penangguhan pembayaran pinjaman. Ini kerana ramai orang masih tidak dapat bekerja serta menjalankan perniagaan mereka akibat penularan wabak ini.

Insititut kewangan lain juga telah memberi penangguhan sehingga September 2020 bagi meringankan beban orang ramai yang tidak dapat bekerja dan ada juga yang telah diberhenti kerja akibat perniagaan majikan mereka terjejas ketika ini.

Dibawah ini kenyataan rasmi dari pihak AEON Credit Malaysia.

CTOS bagi laporan kredit percuma – COVID19

CTOS bagi laporan kredit percuma – COVID19

Ditengah kita di landa wabak Covid-19, pihak CTOS membuat promosi untuk 100,000 orang pertama boleh mendapat laporan kredit mereka secara PERCUMA. Di dalam laporan itu, terdapat laporan kredit anda dengan pihak bank, jumlah markah latar belakang anda sebagai peminjam dengan bank serta telko.

Semua telah tercatat di dalam laporan tersebut bagi memudahkan anda faham tentang laporan kredit anda sebagai peminjam. Disini, anda dapat merangka kewangan anda dengan lebih baik serta dapat melakukan langkah strategik berkenaan kewangan anda sebagai peminjam.

Bagi anda yang tidak tahu apa itu CTOS?

CTOS adalah sistem maklumat utama yang digunakan secara meluas oleh majoriti sistem kewangan negara, syarikat perdagangan dan perniagaan, firma undang-undang dan institusi lain. Tidak seperti CCRIS yang berada di bawah Bank Negara Malaysia (BNM), CTOS dimiliki dan diuruskan oleh syarikat Malaysia, telah berada dalam perniagaan selama 20 tahun, mengumpul maklumat mengenai individu dan syarikat-syarikat daripada pelbagai sumber yang terdapat dalam domain awam.

Maklumat ini diformatkan ke dalam pangkalan data elektronik yang menyediakan proses untuk memeriksa dengan mudah, cepat dan berkesan untuk permohonan pinjaman, kredit perdagangan dan perniagaan dan untuk membuat keputusan oleh pemberi kredit dan pemberi pinjaman.

Sumber-sumber maklumat CTOS antara lain termasuklah:

  • Notis undang-undang dalam akhbar
  • Carian di Suruhanjaya Syarikat Malaysia (SSM)
  • Warta dan penerbitan kerajaan.
  • Carian di Jabatan Insolvensi Malaysia
  • Jabatan Pendaftaran Negara
  • Carian di pendaftar pertubuhan.
  • Maklumat hubungan yang disediakan oleh pemiutang / litigators / penyokong perdagangan
  • Maklumat sukarela yang diberikan oleh subjek itu sendiri.

Cara untuk dapatkan laporan kredit CTOS ini secara percuma?

  1. Anda perlu melayari website http://www.ctos.com.my
  2. Mendaftar akaun baru bagi belum mendaftar
  3. Masukkan maklumat peribadi
  4. Verify melalui emel
  5. Pilih untuk dapatkan laporan penuh CTOS
  6. Masukkan kod promo FREEMCO20 ketika buat bayaran. Automatik jumlah bayaran akan jadi kosong.
  7. Klik submit
  8. Laporan CTOS anda akan dihantar ke emel yang didaftarkan.




Terma dan Syarat

  1. Sah dari 1 – 14 April 2020 dan terhad kepada 100,000 pelanggan.
  2. Setiap individu berhak menerima SATU (1) laporan Skor MyCTOS percuma sahaja.
  3. Untuk menebus laporan kredit Skor MyCTOS peribadi anda, anda perlu mendaftar untuk akaun CTOSID.
  4. Pelanggan CTOS sedia ada yang telah menebus laporan Skor MyCTOS percuma sebelum (sama ada secara langsung melalui CTOS atau melalui rakan kongsi kami) TIDAK layak untuk skor percuma ini.
  5. Penebusan laporan skor percuma menggunakan kod promo FREEMCO20 hanya boleh didapati dalam talian melalui laman web kami. Tidak tersedia pada APP mudah alih.

Laporan CTOS ini amat membantu anda untuk membuat pembiayaan peribadi dengan pihak bank. Pihak kami dapat menganalisa laporan anda jika layak untuk memohon. Ingin cuba dapatkan pembiayaan peribadi bank? Pegawai perunding kami akan memberi bantuan kepada anda. Anda boleh KLIK SINI

Selamat mencuba!

Tindakan berani oleh BNM pengurangan SRR, OPR – COVID19

Tindakan berani oleh BNM pengurangan SRR, OPR – COVID19

KUALA LUMPUR – Langkah Bank Negara Malaysia (BNM) mengurangkan nisbah Keperluan Rizab Berkanun (SRR) dan Kadar Dasar Semalaman (OPR) dilihat sebagai tindakan berani dan terawal berbanding negara-negara jiran serantau, kata Ketua Industri Perkhidmatan Kewangan dan Risiko Pengawalseliaan Deloitte Malaysia, Justin Ong.

Beliau merujuk kepada nisbah SRR yang telah diturunkan sebanyak 100 mata asas daripada 3.00 peratus kepada 2.00 peratus pada 20 Mac, 2020 manakala OPR dikurangkan untuk kali kedua tahun ini sebanyak 25 mata asas daripada 2.75 peratus kepada 2.50 peratus pada 3 Mac, 2020.

“Malah, kita merupakan negara pertama di rantau ini yang menawarkan kemudahan moratorium enam bulan kepada peminjam individu dan Perusahaan Kecil dan Sederhana (PKS) yang terbabit,” katanya kepada Bernama hari ini.

Langkah-langkah tambahan turut diumumkan oleh BNM pada 27 Mac, 2020 yang memberi tumpuan kepada segmen PKS menerusi penambahbaikan dan meningkatkan peruntukan kemudahan pinjaman di bawah Tabung BNM untuk PKS, katanya.

“Pemegang polisi insurans dan peserta takaful juga tidak terkecuali menerusi langkah seperti penangguhan bayaran premium insurans dan sumbangan terhadap takaful tersebut.

“Sebaliknya, bank pusat negara lain di rantau ini lebih mengamalkan pendekatan lebih lembut seperti mengeluarkan peringatan kepada institusi kewangan melaksanakan kaedah kawalan mengurus impak penularan COVID-19 dan menyambut baik inisiatif sukarela bank untuk memberi kelonggaran kepada pelanggan masing-masing,” katanya.

Sehubungan itu, Ong menyifatkan tindakan yang diambil oleh BNM sebagai mengutamakan masa depan apalagi dengan mengambil kira penguncupan ekonomi Malaysia sebagaimana diumumkan menerusi laporan Tinjauan Ekonomi dan Monetari BNM 2019 pada 3 April lepas.

Beliau berkata, prospek ekonomi Malaysia adalah mencabar dengan pertumbuhan Keluaran Dalam Negara Kasar (KDNK) diunjurkan sekitar -2.0 peratus dan +0.5 peratus pada 2020.

“Ini berikutan permintaan global yang lemah, rantaian bekalan yang terjejas serta langkah-langkah kawalan COVID-19 baik di peringkat tempatan dan luar negara,” katanya.

Menurut Ong, pengumuman langkah-langkah awal bagi mengurangkan impak penularan COVID-19 pada minggu lepas selain perubahan dasar monetari sejak suku lepas, merupakan petanda jelas pendirian BNM untuk berdaya tahan mengharungi cabaran semasa serta menyokong ekonomi pada masa sukar ini.

Deloitte merujuk kepada antara Deloitte Touche Tohmatsu Ltd (DTTL), firma anggota rangkaian globalnya serta entiti yang berkaitan.

DTTL (juga dirujuk sebagai Deloitte Global) dan setiap anggota firma dan entiti sekutunya adalah berasingan secara undang-undang dan merupakan entiti bebas.

Deloitte juga merupakan peneraju penyedia audit dan jaminan global selain khidmat perundingan, nasihat kewangan, cukai dan perkhidmatan berkaitan.

Sumber – MG

Bank Dunia cadang suntikan mudah tunai – COVID19

Bank Dunia cadang suntikan mudah tunai – COVID19

BANK Dunia menggesa semua negara mengambil tindakan segera untuk mengukuhkan langkah pembendungan wabak Covid-19 dengan meningkatkan kapasiti penjagaan kesihatan dan melaksanakan langkah ekonomi yang disasarkan bagi mengurangkan kesan ke atas isi rumah, perniagaan dan pekerja.

Pengurus Negara Bank Dunia di Malaysia, Firas Raad berkata, ini termasuk suntikan mudah tunai yang lebih besar dan fleksibiliti pembayaran balik kepada sektor kewangan.

Katanya, penting bagi negara mengamalkan pendekatan bersepadu terhadap pembendungan wabak Covid-19 dan dasar makroekonomi serta kerjasama antarabangsa dan perkongsian awam-swasta untuk memastikan pengeluaran dan pembekalan barangan perubatan utama di seluruh sempadan antarabangsa.

“Malaysia juga tidak terkecuali daripada kejutan luaran yang menjejaskan makroekonomi negara.

“Dalam tempoh dua dekad lalu, Malaysia menghadapi krisis kewangan Asia pada 1997, kelembapan ekonomi global selepas peristiwa 9/11 pada 2001 dan krisis kewangan global pada 2008.

“Setiap kejutan ini menjejaskan ekonomi Malaysia dari segi berbeza. Krisis pertama menyebabkan penguncupan ekonomi paling besar dalam sejarah Malaysia di mana kadar pertumbuhan bertukar negatif 7.35 peratus pada 1998.

“Negara ini berjaya mengatasi krisis yang besar melalui dasar yang berhemah dan penggarisan langkah penting untuk melindungi Malaysia daripada dua kejutan ekonomi yang muncul seterusnya,” katanya dalam kenyataan dikeluarkan, semalam.

Menurutnya, Covid-19 juga muncul ketika persekitaran ekonomi global mengalami sedikit kelembapan.

“Sebelum tersebarnya Covid-19 ke seluruh dunia dua bulan lalu, pertumbuhan ekonomi hampir semua negara sudah semakin perlahan berikutan ketegangan perdagangan antara Amerika Syarikat dan China.

“Wabak di Wuhan, China kini menular menjadi krisis kesihatan awam antarabangsa dan krisis ekonomi global yang menyebabkan kejutan bekalan dan kejutan permintaan meliputi lebih 180 negara.

“Pada masa sama, tatkala pandemik global ini berlarutan, harga minyak antarabangsa mengalami kejatuhan pada awal Mac lalu.

“Perkembangan ini menimbulkan tekanan fiskal tambahan terhadap negara pengeluar minyak termasuk Malaysia,” katanya.

Bagaimanapun katanya, pakej rangsangan ekonomi Malaysia mengandungi elemen tepat untuk menangani kesan krisis Covid-19.

“Malaysia telah melalui pelbagai krisis ekonomi. Menerusi keazaman, pemikiran yang jelas, penyusunan dasar yang teliti serta menggunakan sepenuhnya pengalaman yang lalu, Malaysia pasti dapat menempuh badai yang luar biasa ini,” katanya.

0Shares
0